Chalets en Castelar - Chalets en Castelar

Chalets en Castelar, zonas residenciales ubicadas en la zona norte y sur de Castelar.


chalets
Castelar es una de las ciudades mas exclusivas de la zona oeste del gran buenos aires, en particular el lado norte donde se encuentran edificios de categoria, mansiones y algunas quintas de importancia. Del lado sur, las construcciones tipicas son las casas bajas tipo chalets con parques y grandes arboles a su alrededor.




El perfil urbano de Castelar consolidado fue el de una zona residencial, con el tipo de vivienda de chalets californianos

El codigo de contruccion de edificios en Castelar limita la altura de las nuevas construcciones para mantener el perfil urbano.


El urbanismo de los tres niveles

urbanismo tres niveles
El urbanismo de los tres niveles tiene como objetivo abordar de una manera integral el espacio de las edificaciones, las infraestructuras de abastecimiento, el espacio público, la biodiversidad y como la  movilidad.

Para lograrlo se propone dotar de más funciones a la altura y el subsuelo y poder liberar espacio en superficie para favorecer su uso para las personas.

El urbanismo subterráneo se vincula a la movilidad, la gestión del agua y la energía, la logística y los servicios

El urbanismo en altura se relaciona con la biodiversidad, el agua y la energía. Por eso se incorpora captadores de energía solar, colectores de aguas recogidas de la lluvia, cubiertas verdes y arbolado. Además se potencia el uso de los tejados

El urbanismo en superficie queda liberado de algunas funciones y debera considerarse como el espacio central de la vida pública. Los puntos clave para su correcto funcionamiento son la accesibilidad de personas a pie y en bicicleta.

Los 3 niveles se diseñan en su totalidad, haciendo uso de su propia lógica y se interconecta con la lógica del resto de los otros niveles. La interconexión entre ellos viene de la mano de la edificación (que contempla los 3 niveles), la movilidad, los servicios, la biodiversidad y los ciclos de los materiales, el agua y la energía. El urbanismo de los tres niveles obliga a buscar una coherencia de la lógica vertical y horizontal, a la vez que la aplicación de las mismas resuelve de manera sistémica las funciones y las disfunciones urbanas.

Los bancos: la mayor inmobiliaria de España

Los bancos y cajas españolas poseen cientos de miles de viviendas, y por si fuera poco, mantienen a millones de consumidores encadenados a unas hipotecas que no han dejado de ser abusivas. La banca es quien manda, nos guste o no. Y ejerce su poder imponiendo sus condiciones.

 Hoy en día, para acceder a un préstamo hipotecario, ya no es suficiente con tener una nómina impecable, paciencia para soportar ser expoliado por unas cláusulas leoninas y entereza para vivir con austeridad durante años. También hace falta que el piso que queramos adquirir sea propiedad del banco. Las entidades cierran el grifo cuando la vivienda que nos interesa no es suya, ofreciendo muchas más facilidades en caso contrario.

 La debilidad de la economía española, el estancamiento del mercado inmobiliario y la desbocada tasa de paro hicieron desaparecer la capacidad de pago de muchos hipotecados, que no encontraron precisamente comprensión en las entidades

Premium Pilar - Premium Pilar

premium pilar
Premium Pilar se construye en la zona norte de Buenos Aires, en Pilar, a unos aproximadamente 60kms de la ciudad de Buenos Aires, estando rodeado de otras urbanizaciones como Residencial El Molino, Barrio Cerrado La Caballeriza o La Madrugada, Hábitat Residencias, como algunos centros comerciales como ejemplo La Escala, Vía Pilar; o instituciones educativas y deportivas como el Colegio St. Matthew´s el Northills o el Club de San Patricio.

El barrio cerrado Premium Pilar posee una inmejorable conexión con la ciudad de Buenos Aires siendo un emprendimiento residencial de un gran impacto en su arquitectura

premium pilar
Premium Pilar es un housing que dispone de 3 torres que ofrecen un total 430 unidades, de 60 a 163m², en planta baja, 1º, 2º y 3º nivel.

Dentro de los servicios Premium Pilar contará con cocheras cubiertas y semicubiertas, servicios subterráneos, instalaciones deportivas y amplias áreas recreativas


premium pilar
El Barrio Cerrado Premium Pilar tendrá un acceso con control de policia las 24hs.
El Barrio Cerrado Premium Pilar dispondra de servicios subterráneos como importantes amenities; Piscina Climatizada, Cocheras subterráneas, Laundrys, vestuarios como lockers para personal de servicio en cada uno de los edificios, Piscina cubierta climatizada con su propio hidromasaje, un salón de usos múltiples, Microcine, Kid´s Club, Sistema Wi - Fi, Restaurante y una bar en la piscina,
El Barrio Cerrado Premium Pilar tendra una piscina exterior de 330 metros cuadrados con amplios solariums, deck húmedo, disponiendo de desborde infinito y una vista a la piscina de menores.

premium pilar
Otros amenities de Premium Pilar:  Club House de 600 m2, 2 canchas de tenis, Cancha de múltiples usos: baloncesto, futbol, voley, centro de Fitness, Circuito aeróbico de 1,200 Km. Dispondra de infraestructuras y Servicios de Premium Pilar como servicios subterráneos de: Agua corriente, Cloacas, Telefonos y television por cable, Electricidad o como Gas Natural

 Por su ubicación, servicios y amenities de alta gama Premium Pilar llega para elevar la calidad de vida de quienes lo elijan.

Terravista - Barrio Cerrado Terravista

barrio cerrado terravista
El barrio cerrado Terravista nace sobre el Acceso Oeste, en una inmejorable fracción de 165 hectáreas.

El barrio cerrado Terravista se situa en el epicentro del desarrollo del suburbano de la Zona Oeste de Buenos Aires.

barrio cerrado terravista
El barrio cerrado Terravista tiene mas de 40 hectáreas fueron reservadas para el Parque Central, las áreas verdes y las deportivas, ámbitos esenciales para poder elevar el espíritu y brindar un espacio de contacto con la naturaleza en medio de robles, álamos, casuarinas, sauces, cipreses y otros arboles.

El trazado curvo de las calles del barrio cerrado Terravista sugiere una circulación armoniosa y genera visuales dinámicas y coloridas que conectan los espacios privados, los deportivos y la arquitectura con el parque central y las plazas.
La brisa de aire fresco del barrio cerrado Terravista sobre la trama urbana que conocemos brinda, naturalmente, una actitud de optimismo y tranquilidad.

barrio cerrado terravista
El acceso principal al barrio cerrado Terravista fue diseñado con amplitud y categoría y actuará como un verdadero filtro entre la ruta y el sector residencial.
La llegada al barrio cerrado terravista es una relajante sensación de bienestar físico y espiritual, transformará las presiones en brisas, los autos en coloridos árboles y plantas.


El amplio Boulevard de bienvenida del barrio cerrado Terravista, diseñado con amplitud, del barrio cerrado terravista actúa como filtro entre la Autopista y las residencias del interior del barrio, haciendo llegar a las casas una experiencia placentera  y renovadora.

El colegio bilingüe de Moreno se instala en un predio lindero al barrio cerrado de Terravista, y contara con un acceso directo desde el barrio.

El barrio cerrado Terravista cuenta con una importante infraestructura deportiva para toda la familia como:
Instalaciones deportivas del barrio cerrado Terravista:
Tres canchas de fútbol 2, reglamentarias para la Liga de Futbol Intercountries, Nueve canchas de tenis,Cancha de hockey, Playón polideportivo para voley, básket, fútbol 5 y rollers. Vestuarios Piscina de mayores y de menores. Piscina cubierta. Sala de musculación y fitness center. Senda aeróbica con estaciones de ejercicios (pista de salud).

El desarrollo del barrio cerrado Terravista es de alta calidad, al estilo Town-Center; con espacios abiertos, para pasear con amigos y con la familia

Propiedades en Buenos Aires

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