Barrio privado Vastu Maharishi

Vastu Maharishi, un barrio privado exclusivo para amantes de la meditación siendo el primero en toda Latinoamérica donde se construira en Florencio Varela

La Asociación Argentina de Meditación Trascendental, con el apoyo del cineasta norteamericano David Lynch, son los encargados de construir este country dedicado al “desarrollo del potencial humano”.
En el predio, habrá 95 viviendas y dos centros educativos para 400 alumnos.

Una gran diferencia con el resto de los barrios cerrados del Gran Buenos Aires es que no contará con guardias y sistemas de seguridad sofisticados; sino que estará lleno de espacios para meditar.

Además, construirán un Brahmasthan (centro donde estarán las escuelas) y una "Torre de la Invencibilidad", un edificio de doce pisos destinado a la meditación en conjunto y otro tipo de actividades vinculadas.

Ley de acceso justo al hábitat

Diputados bonaerenses presentaron formalmente el proyecto de ley de acceso justo al hábitat que busca promover la generación y facilitar la gestión de proyectos habitacionales, de urbanizaciones sociales y de procesos de regularización de barrios.

barrios cerrados
Entre los principales aspectos que contempla la iniciativa, lo que se busca es promover la generación y facilitar la gestión de proyectos habitacionales, de urbanizaciones sociales y de procesos de regularización de barrios, y abordar integralmente la diversidad y complejidad de la demanda de viviendas, desalentando las prácticas especulativas.“Había una deuda del Estado en el tema de organización territorial.

En este proyecto trabajaron mucho los diputados y las organizaciones sociales, es un verdadero orgullo poder presentarlo. Este proyecto permite que exista la transparencia en el acceso a la tierra y sea solidaria la participación de la comunidad para que todos tengan la posibilidad de tener acceso a su propia casa y a su propia tierra”, recalcó el presidente de la Cámara de Diputados.

Sube el alquiler de propiedades

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La falta de acuerdo entre los futuros compradores y vendedores sobre el precio de las propiedades y la moneda de pago posterga las decisiones de compra. Para poder solventar los costos de mantenimiento de la propiedad, los dueños deciden por alquilar las viviendas y esperar un momento más propicio para su venta.



 La pesificación forzosa del mercado inmobiliario que generó el cepo cambiario frenó la actividad de compra-venta de inmuebles. En julio, último dato disponible en el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires, la cantidad de escrituras firmadas en ese distrito fue un 27,6% menor a la del mismo mes de 2011

Venta Cabañas en Mar Azul

Venta Cabañas en Mar Azul. Venta Complejo Cabañas Mar Azul.
Venta de Complejo de tres cabañas en Mar Azul mas vivienda para casero.

venta cabañas mar azul
Tipo: Vivienda Multifamiliar
Distancia al mar: 550m
Superficie de Terreno: 800m2
Superficie Cubierta: 245m2
Dormitorios: 8 Baños: 4
Antiguedad: 6 años
Descripción de la propiedad.



Mas Informacion en: Venta Cabañas Mar Azul

venta cabañas mar azul
Venta de Complejo de Cabañas en el bosque de Mar Azul a tan solo 500 metros del mar y a 200 metros de los centros comerciales, las cabañas constan de 3 unidades de tres ambientes y una vivienda para casero con posibilidad de expansion.







Mas Informacion en: Venta Cabañas Mar Azul



venta cabañas mar azul
Edificacion en troncos de Araucaria Misionera y manposteria con una Superficie Cub. aproximada de 70m2 c/u y 30m2 para la vivienda del casero.

Los pisos son en Guayubira madera dura y el mobiliario en su inmensa mayoria de Algarrobo.

El estacionamiento para autos es semi cubierto.

Las cabañas se venden totalmente equipadas.


Precio de venta: u$s 300.000

Mas Informacion en: Venta Cabañas Mar Azul

Lote en Costa Bonita

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Lote en Venta de 400 m2

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Lote en venta en Costa Bonita, Necochea. COSTA BONITA está a 10 kms. al Norte de Necochea, a 95 kms. al Sur de Mar del Plata y a 500 kms. de la Ciudad de Buenos Aires.





se vende lote en costa bonita
Se puede acceder desde Capital Federal: Con el Ferrocarril Roca, Por todas las empresas de ómnibus que van a Necochea y Quequén. En automóvil: Por la ruta provincial 88 o, desde Necochea por el camino de la COSTA


Lote situado entre calle F y calle G


Valor del lote: U$S 12.000

Duplex en Ituzaingo

Duplex en Ituzaingo. Venta de duplex en Ituzaingo. Duplex en Ituzaingo Norte.

 Excelente Dúplex de 3 ambientes en Ituzaingó Norte
Duplex en Vent, 3 Amb, 2 Dorm, 114 m2. 63 M2 cub.

venta duplex ituzaingoExcelente dúplex de tres ambientes con patio en Ituzaingó Norte. El mismo está desarrollado en dos plantas. En la planta baja cuenta con una cómoda entrada de auto, cálido living, toilette de recepción, cocina-comedor diario, instalación para lavarropas en espacio semi cubierto y patio con jardín.

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En la planta superior se puede encontrar un dormitorio al frente, con placard y altillo. Dormitorio principal al contrafrente con placard y baño completo.




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Techo de tejas en perfectas condiciones. SIN EXPENSAS. Todos los ambientes súper luminosos con excelente circulación de aire y en impecable estado. El duplex se encuentra ubicado a pocas cuadras de la Autopista del Oeste lo que facilita un acceso directo a Capital Federal de manera rápida.


 Valor de Venta: U$S 87.000

Tasaciones Propiedades en Castelar

Tasaciones de Propiedades en Castelar. Tasaciones de casas, duplex, ph y departamentos en Castelar.

tasaciones propiedades castelarLa tasación real es indispensable al comienzo de un buen proceso de venta y con experiencia podrán evaluar con seriedad el estado actual de conservación del inmueble.

Siempre proporcionaremos tasaciones reales respecto al precio en que la propiedad puede ser vendida sin perder tiempo a un valor atractivo y rentable.

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Departamento en Marinas de Portezuelo

Departamento en Marinas de Portezuelo Tigre

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Excelente departamento de 60m2, ubicado en el complejo Marinas del Portezuelo, Nordelta. Propiedad con vista al Lago.




 
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 1 dormitorio con placard completo, baño completo. Cocina abierta tipo americana con horno y anafe. Excelentes terminaciones, calefaccion frio- calor por splits. Cochera y baulera.


Terraza de 20 m2 con parrilla y vista plena al lago.

departamento marinas portezuelo
Caracterisitcas:
Superficie total: 93.65 m²
Superficie cubierta: 59.15 m²
Living: 3.35 x 7.20
Baños: 3.10 x 2.50 completo
Comedor: Integrado
Cocina: 2.10x3.1 Independiente
Dormitorio: 4.55 x 3 c/vestidor
Cocheras: Propia 12.5m2
Estado: Excelente
Apto profesional: No

Departamento situado en edificio Bigua Marinas de Portezuelo.

El control al dolar frena la compra de propiedades

Se frena la compra de propiedades en la Capital de Buenos Aires por los controles de la AFIP al dolar.


compra-venta-propiedades
La baja en la venta de inmuebles se inició en noviembre del año pasado ante los primeros controles para la compra-venta de las distintas divisas extranjeras en la ciudad porteña.

A través del Colegio Público de Escribamos de la Capital Federal indicaron que la compra-venta de propiedades registró una caída de 11% en el primer trimestre del año, respecto al mismo período del año anterior, agravandose en este mes de abril, cayendo casi un 25%.

Las distintas inmobiliarias sostienen además que la diferencia entre el dólar oficial y el paralelo, cuyo valor se calcula a través del denominado dólar Blue, complicó aún la posibilidad de la compra-venta de los inmuebles.

Algunos empresarios del sector cuentan que sigue habiendo personas que se muestran interesadas en comprar propiedades, pero la operación de compra se frena por las trabas para acceder a los dólares.

Sustentabilidad Hotelera - Hoteles mas verdes

Concurso de Hoteleria Sustentable Republica Argentina

hoteleria sustentable argentina
Se celebra la primera edición del "Concurso Nacional al Mejor Proyecto de Hotelería Sustentable de Argentina: Hoteles más Verdes"

El concurso fue lanzado en este mes de Mayo por la Asociación de Hoteles de Turismo (AHT) y entre los objetivos pretende incentivar el desarrollo de proyectos vinculados a la hotelería pero regidos por los principios de la eficiencia económica, social y ambiental.

hoteleria sustentable republica argentina
El concurso es de ambito nacional y los tres mejores trabajos serán premiados durante el desarrollo de Hotelga 2012.

Los proyectos de innovación sustentable pueden ser aplicables al propio diseño de las instalaciones hoteleras, como a las nuevas incorporaciones de tecnologías ecoeficientes, a las buenas prácticas de gestión hotelera sustentable, al desarrollo de productos o servicios que reduzcan el impacto ambiental, como tambien a la realización de estudios que faciliten el avance dentro de la eficiencia.


Las casas de madera en auge

Aumenta la venta de casas de madera 

Las casas realizadas con madera estan cobrando actualmente una importante relevancia y son más los clientes que se animan a demandar este tipo de construcción.

casas de madera
Entre los costos y los beneficios, las construcciones de viviendas de madera tienen mucho que ganar a otros tipos de formas constructivas, haciendo mencion que en la realizacion es menos costosa que otros sistemas, la calidez de la madera, la rapidez en la construcción, se puede aislar fácilmente, siendo algunas de las cosas más importantes de esta tipologia de casas.

Barcelona premiada con el City Protocol

La ciudad de Turín premia a Barcelona por crear el protocolo City Protocol.

barcelona city protocol
El festival Città Visibili Torino, en la ciudad de Turín en Italia, ha premiado a la ciudad de Barcelona por impulsar el City Protocol, un protocolo a nivel internacional para poder medir los indicadores de las ciudades mas inteligentes. Así Barcelona se convierte en la primera ciudad en recibir este premio, haciendo entrega así a iniciativas innovadoras y sostenibles.




 El protocolo impulsado por la capital catalana mide la eficiencia energética de las distintas ciudades para gestionar de una forma eficiente los distintos recursos y la integración de las nuevas tecnologías.

Futuro Campo Futbol de Moron

Se inicia la ejecución del nuevo futuro campo de fútbol de Moron.

La empresa constructora encargada de la ejecución de la obra comenzó la demolición de la ex fábrica donde el plazo estipulado para la demolición completa sera de cuatro meses aproximadamente.


futuro campo fútbol moron
El proyecto de traslado del Club Deportivo Morón constituye uno de los proyectos de mas relevancia en el Municipio de Morón. La finalización de la 1 etapa esta prevista para junio de 2013, permitirá al club deportivo Moron trasladarse al nuevo estadio que dispondrá de una capacidad para 22 mil espectadores con asiento.




zona comercial fútbol moron
 El resto de las instalaciones se construirán en las dos etapas restantes e incluirán un microestadio con capacidad para mas de 3.000 localidades, una piscina semi-olímpica y zonas deportivas cercanas. Bajo las tribunas del nuevo estadio se alojarán la propia infraestructura propia del campo como los vestuarios, gimnasios La nueva ubicación y emplazamiento del nuevo estadio, garantizara una fácil accesibilidad y des congestión para la ejecución de grandes eventos deportivos.


  La obra completa se calcula en un tiempo de cinco años.

Remeros Plaza Shopping Tigre

Centro Comercial Remero Plaza. Rincon de Milberg Tigre.

centro comercial remeros plaza
 Remero Plaza sera un centro comercial con mas de 80 locales, situandose un supermercado Carrefour actualmente funcionando y oficinas de un gran diseño situandose sobre la ruta 27 en la Av. Santa Maria de las Conchas. La apertura del Remero Plaza esta calculada para el año 2013 siendo el shopping mas grandde de Tigre.



 remeros plaza
 El crecimiento demográfico en Tigre actualmente esta generando dos tipos de inversiones diferentes: la radicación de industrias y la de las propiedades inmobiliarias, con las variables en la construcción de barrios cerrados o de centros comerciales.





shopping remeros plaza
 Dentro de este concepto arquitectónico el centro comercial dispondrá de mas de 27.000 m2 de superficie abasteciendo por completo los servicios y las compras diarias de los futuros clientes, Remero Plaza tendrá capacidad para mas de 80 locales comerciales, 4.000m2 de oficinas, aparcamiento para mas de 500 autos como otros servicios.

El alquiler de propiedades en subida

Sube el alquiler de propiedades por las trabas del dolar. Por la falta de respuestas o disconformes con el dolar, muchos dueños tomaron la decisión de poner sus propiedades en régimen de alquiler, lo que esta llevando a que en la actualidad la oferta de departamentos en alquiler haya crecido mas del 15 por ciento desde fines del año 2011 Esta tendencia se ha hecho más fuerte durante este año con las últimas restricciones desde el Gobierno Central. Esta tendencia ha ido creciendo a medida que el comprador, por un lado, no puede conseguir los dólares necesarios para efectuar las operaciones inmobiliarias, y el vendedor, por otro lado, no puede recibir los dólares de las transacciones. Por lo tanto, esta mecánica de hoy en día hace bajar las transacciones de venta mientras se incrementa la cantidad de propiedades en alquiler.

La legislatura porteña un edificio sustentable

Legislatura Porteña: edificio ecológicamente sustentable. El objetivo del acuerdo es convertir el histórico edificio legislativo en un edificio sustentable y modero. La iniciativa consiste en implementar unas intervenciones en el edificio para alcanzar un máximo equilibrio entre las nuevas tecnologías de sustentabilidad con los criterios de conservación del patrimonio histórico del edificio.

El banco en la venta de propiedades

El Gobierno está analizando un proyecto para todas las operaciones inmobiliarias deba intervenir un banco oficial. La idea es que cuando se realice la venta de la propiedad, al intervenir una entidad pública, su precio quede establecido en pesos al valor del dólar oficial o, en el caso de hacerse en dólares billete, éstos deberán estar declarados ante la AFIP. La implementación de la medida que estudia el Gobierno no será fácil ya que los vendedores que estén obligados a «pesificar» el valor de su propiedad lo harán ajustando a la cotización del «blue», lo que significaría un aumento en pesos muy fuerte que no todos los compradores estarían en condiciones o con la voluntad de afrontar.

Venda su propiedad

Este blog es un blog inmobiliario que ofrece información de rublo inmobiliario como a inmobiliarias  y/o empresas constructoras un servicio de anuncios de propiedades de venta de forma gratuita*.
 
No se cobrará nada al usuario por el servicio de inserción en el blog de sus propiedades, encargándose de realizar las campañas necesarias de marketing y promoción en internet con el fin de captar potenciales compradores.

En el caso de que algún visitante del blog se interesase por alguna de las propiedades anunciadas y solicite más información de la propiedad anunciada, el propietario del blog, será quien recibira el contacto de forma directa, comunicándose posteriormente con el agente inmobiliario, agencia inmobiliaria o empresa constructora para intermediar en la gestión de la posible venta.

Para solicitar la inserción de propiedades en el blog envie un correo electronico indicando sus datos de contacto.

*  Momentaneamente solo se publicaran propiedades de agencias inmobiliarias y/o empresas constructoras radicadas en Castelar, Morón e Ituzaingo.

Disculpen las molestias.



Madero Harbour Puerto Madero

madero harbour puerto madero
Madero Harbour en Puerto Madero le propone diferentes opciones, desde studios hasta departamentos de 1, 2, 3 dormitorios y penthouses con vistas al río, dique y la ciudad de Buenos Aires.

madero harbour
Las residencias Madero Harbour en puerto madero contarán con servicio de conserjería para poder satisfacer las necesidades las 24 horas, meeting room y  un buen conjunto de amenities destacando una sala de relax, espacios con sauna, zona de masajes, tratamientos personalizados para el cliente, piscinas exteriores climatizadas, solárium, zonas verdes, deck y bar, estos son algunos detalles del encanto de Madero Harbour.
madero harbour puerto madero
Madero Harbour en puerto madero contara con oficinas de categoría AAA disponiendo de plantas de hasta 650m2 que buscaran cubrir la gran demanda de espacios que estan destinados a este uso.


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Madero Harbour Puerto Madero albergará  corporaciones y profesionales que demandan por su status estar en el centro de la ciudad, contar con todos los servicios de categoría añadiendo un plus en espacios de diseño y calidad. 
 centro comercial madero harbour puerto madero
El Shopping Center de Madero Harbour de Puerto Madero se postula como el corazón de la zona. 
Contará con mas de 100 locales de las mejores marcas nacionales como internacionales, 2 grandes tiendas, un supermercado, centro de gimnasia, restaurantes, cines y 3000 cocheras. 
Una mezla (unix) único de moda, diseño, entretenimiento y sofisticación todo en un solo punto de encuentro.

Condominios en Castelar - Condominio Castelar


condominios en castelar
Condominios en Castelar:

Condominio Alyssum; Departamentos/Office en un edificio de categoria en Castelar. Apto para uso profesional. Codominio con ambientes divisibles, baños, calefaccion central en el edificio, cortinado tipo black out, piscina exterior, sum, seguridad privada.

Condominio Colonia II; Duplex de 3 y 4 ambientes con cochera propia

Departamentos en Ituzaingo

departamentos ituzaingo
El primer edificio de torres de alta calidad que se desarrollara en una de las zonas más exclusiva de Ituzaingó.
departamentos ituzaingo
Estra conformado por dos bloques vinculados por un moderno hall de acceso con entrada principal y por un innovador puente ubicado en último nivel que comunica las terrazas privadas con el solarium y la piscina.


departamentos ituzaingo
Ofrecera exclusivos departamentos de 1, 2, 3 y 4 ambientes, con un alto estándar en su diseño, calidad y funcionalidad.



departamentos ituzaingo
Quienes residan en este gran edificio tendrán todos los beneficios de vivir en una zona como Ituzaingo, muy cerca del centro, y con servicios de una alta calidad: destacando su piscina en terraza, sala de usos múltiples, gimnasio, sistema de seguridad las 24 hs, como quincho con parrilla.

Vilanova Ramos Mejia - Vilanova Ramos Mejia

vilanova ramos mejia
Vilanova Ramos Mejia es un gran proyecto de condominios de alta gama. Ubicado en la zona residencial de Ramos Mejia, aporta a la zona Oeste de Buenos Aires un espacio de seguridad, confort de 1º nivel, jardin central, cocheras para autos subterráneas, terrazas con parrilla exterior, amplios espacios verdes.


vilanova ramos mejia
El proyecto, Vilanova Ramos Mejoa esta ubicado en un predio de 25.000 m2 de superficie demandando una inversión de 20 millones de dólares y contando con 185 unidades con diferentes tipologías que van desde departamentos tipo monoambientes hasta unidades de 4 dormitorios con terraza y parrilla propia.

vilanova ramos mejia
Desde su lanzamiento Vilanova Ramos Mejia se ha vendido el 85% de las unidades El inicio de obra, comenzo en el mes de diciembre de 2011 contando con los permisos de las empresas Aysa y Edenor para realizar las obras de infraestructura en las materias de energía eléctrica, agua y cloacas, beneficiando la calidad de la infraestructura del condominio.

vilanova ramos mejia
Sobre los amenities, Vilanova Ramos Mejia contará con piscina, gimnasio,solarium, SUM (Salón de Usos Múltiples), vestuarios, como laundry y un gran parque en la zona central con una anbundante arboleda y vegetacion a su alrededor, teniendo un patio ingles, sector de parrillas y seguridad las 24 horas.

vilanova ramos mejia
La zona de ubicacion del emprendimiento, Vilanova Ramos Mejía generará en un futuro un gran aporte de sustentabilidad ambiental a la zona, ya que se reconvertirán 23.ooo m2 de superficie en un condominio que sólo ocupará un 30% de la superficie permitiendo a los distintos vecinos la apertura de una calle que estaba cerrada facilitando la conexión y descongestionará el transito del barrio.

vilanova ramos mejia
Vilanova Ramos Mejia consta de 2 nuevas manzanas, con la apertura al público de la nueva calle Tacuarí -que comunicará las calles Alvear y Rondeau- donde estaran ubicados los accesos principales de los conjuntos del empredimiento.  Con esta nueva calle y las existentes, se conformara 800 metros de linea recta de nuevas veredas con árboles de flor, que se sumarán a los 4 metros ajardinados en todo el perímetro del conjunto Vilanova Ramos Mejia conformando un nuevo paisaje urbano.

vilanova ramos mejia
El emprendimiento Vilanova Ramos Mejia permitirá al barrio reafirmarse en su carácter tradicional de residencia y recuperar una arteria estratégica hacia el centro de la poblacion de Ramos Mejía.
Vilanova Ramos Mejía se posicionara como un referente impotante en la zona por su calidad de proyecto innovador, contando en su interior con todas las comodidades de una casa y la seguridad de un departamento, en este escenario en el que predominara el contacto directo con la naturaleza.

Vilanova Ramos Mejía motivó a desarrollar un gran proyecto de alta gama, con una mayor proporción de espacios verdes, amplia gama de amenities, seguridad 24 horas y un moderno diseño urbanístico integrandose en la mejor zona residencial del barrio.

Sube en marzo la venta de propiedades en Buenos Aires

Sube en marzo la venta de propiedades en Buenos Aires. El alza de las propiedades comprende el corredor norte, sur y oeste de la provincia de Buenos Aires. A raíz de esta tendencia y dentro de las restricciones para la compra de dólares, las operaciones de compraventa de propiedades en la provincia de Buenos Aires crecieron en el mes marzo un 13% con respecto al mismo mes del 2011 y cerraron en el primer trimestre del año con una subida del 7% interanual, según el informe del Colegio de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires. Estos números, reflejan la concentración en Buenos Aires de los principales anuncios del primer trimestre de 2012.
Para los distintos desarrolladores que eligen invertir allí, la argumentación esta basada en la demanda real de unidades para la compra como para el alquiler.

I Congreso de Edificios de Consumo de Energía Casi Nulo

I Congreso de Edificios de Consumo de Energía Casi Nulo. 

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I Congreso de Edificios de Consumo de Energía Casi Nulo (EECN) quiere ser un Foro de reflexión para intentar abordar las distintas implicaciones que tendrá para el sector de la construcción, la arquitectura y los servicios relacionados la implementacion de la Directiva europea relativa a la Eficiencia Energética de los Edificios (Directiva 2010/31/UE).
El Congreso de Edificios de Consumo de Energia casi nulo busca abordar algunos aspectos clave y permitirir al asistente conocer el amplio espectro legal, técnico y de gestión que conlleva una promocion inmobiliaria de edificación de alta eficiencia y la forma de intentar superar el reto de conseguir edificios que consuman muy poca energía en un horizonte que se calcula en menos de diez años.

Edificios de Energía casi Nula

Edificios de Energía casi Nula. Para el 31 de diciembre de 2020, todos los edificios de obra nueva de la UE deberán ser edificios de consumo de energía casi nulo.

 edificios eneregia nula
En los próximos años en Europa entrará en vigor la Directiva Europea 2010/31/UE relativa a la Eficiencia Energética de los edificios. Eso implicara en la Union Europea unas nuevas y profundas obligaciones en la construcción de nuevos edificios.

El concepto de 'Edificio de Energía casi Nula' se convertira, junto al de rehabilitación, es un elemento muy importante en el sector de la arquitectura y la construcción.

Por lo tanto, a partir de esas fechas todos los edificios de nueva construcción deberán tener un nivel de eficiencia energética muy alta. La cantidad casi nula o muy baja de energía que se requiere debería estar cubierta, en muy amplia medida, por energía procedente de fuentes renovables, incluyendo aquella energía producida 'in situ' o en el entorno.

El Bambú, un nuevo material sustentable

En los últimos años el bambú viene siendo un súper material, útil para la construcción por su dureza y para otros usos por su gran versatilidad. Incluso se comenta que podría absorber el dióxido de carbono que la tecnología humana genera, a la vez que podría aportar una gran entrada a los países que lo pueden cultivar, siendo los más adecuados los pais más pobres del mundo.

Cuando el bambu alcanza la dureza máxima adquiere una resistencia y flexibilidad que pocos materiales tienen. Así es que al bambu se lo suele llamar el acero vegetal, porque justamente es tan resistente como el acero. En la construcción se utiliza para hacer pisos, techos, muebles, paredes, e incluso este material se utiliza en los andamios en la construcción de edificios de decenas de pisos.

Hay que destacar que hay casas enteramente construidas en bambú.

Construccion de Edificios en Ituzaingo

Construccion de Edificios en Ituzaingo. Ordenanza de Construccion de Edificios en Ituzaingo. Por iniciativa del Departamento Ejecutivo y a requerimiento de la Cámara de Comercio de Ituzaingó  (UCIADI) se puso en tratamiento la ordenanza que autoriza la construcción de edificios en el área central de Ituzaingó, la cual fue aprobada por mayoría. Dicha ordenanza hace referencia a la autorización al Departamento Ejecutivo a prestar aprobación a los planos de obra, destinados a emprendimientos inmobiliarios, que se lleven a cabo en los sectores urbanos delimitados en las siguientes áreas: AC: Area Central – Construcción de planta baja y hasta 6 pisos. RMB1: Residencial Medio de Densidad Baja de transición con AC – Construcción de planta baja y hasta 4 pisos: Laprida – Olavaria – Olazábal – Besares – Santa Rosa – Dunant – Firpo – Helpi – Gazcón – Camacuá - Lavalle – Pirán – Arengreen – Ratti. RMB2: Residencial Medio de Densidad baja – Construcción de planta baja y hasta 4 pisos: Belgrano entre Santa Rosa y Camacuá – Belgrano entre Pirán y Acevedo. C5:Comercial Mixto de Densidad Alta – Construcción de planta baja y hasta 6 pisos: Avda. Rivadavia entre Blas Parera y Gazcón – Avda Rivadavia entre Arengreen y Hortiguera. Cabe señalar que las áreas antes mencionadas fueron elegidas en concordancia con lo aprobado en los talleres de la Comisión de Ordenamiento Urbano llevadas a cabo el año pasado en las zonas correspondientes. A diferencia de lo que ocurre en la localidad de Castelar, los emprendimientos que se realicen en Ituzaingó, deberán tener retiros laterales para que exista una correcta circulación de aire. “En el marco de esta gestión de Gobierno Municipal, que ha adoptado la participación comunitaria, toda vez que se trate de pensar en el futuro Ituzaingó que queremos; que tiene su primer antecedente con la creación por Ordenanza de la Comisión de Ordenamiento Urbano y Planeamiento Municipal y la realización de los primeros talleres barriales, en los años 1998 y 1999, a través de los cuales la Comunidad se fue familiarizando con la participación por consenso y no simple mayoría, o audiencias públicas”, dice parte de los fundamentos de la ordenanza. Además señala que “Los cuerpos técnicos pudieron obtener información importantísima acerca de las distintas realidades sobre el territorio del Municipio”. Como así también “al ver hecha las obras de infraestructura sanitaria (cloacas y agua corriente) indispensables para no sólo pensar, sino actuar sobre el crecimiento y desarrollo de la Ciudad”. Cabe señalar que puesta nuevamente en funcionamiento la Comisión de Ordenamiento Urbano y Planeamiento Municipal, y a solicitud de la misma, se llevó a cabo el Taller de Area Centro (AC), toda vez que se ha reconocido como el sector urbano que se desarrollará a más corto plaza y con mayor densificación. De las conclusiones del mismo, así como del trabajo del cuerpo técnico del Ejecutivo, surge esta ordenanza que contempla no sólo el sector urbano del centro, únicamente, sino de un sector intermedio, de transición o fuelle, entre las mayores densificaciones edilicias del área centro y las de menor densidad. Esta ordenanza “cuenta con el consenso, que se obtuviera oportunamente, en reuniones técnicas con el equipo de consultores y su coordinador, que en el marco del convenio UNPRE, se halla trabajando en a elaboración del Plan Urbano – Ambiental y desarrollo Productivo para el Municipio de Ituzaingó”, finaliza en sus fundamentos.

Edificios en Ituzaingo - Edificios en Ituzaingo

departamentos ituzaingo
El primer edificio de departamentos en dos torres de alta calidad que se desarrollara en una de las zonas más cercanas al centro de Ituzaingo




departamentos ituzaingo
Estara conformado por dos bloques de edificios estando vinculados por un moderno hall de acceso con una entrada principal y por un innovador puente ubicado en el último nivel que comunicara las terrazas privadas con el solarium y la piscina del edificio.


departamentos ituzaingo
Los edificios ofreceran exclusivos departamentos de 1, 2, 3 y 4 ambientes, con un alta calidad en su diseño, calidad y su funcionalidad.



departamentos ituzaingo
Los futuros propietarios de estos edificios tendrán todos los beneficios de vivir en una zona exclusiva como Ituzaingo, muy cerca de todos los servicios y estando a muy poca distancia del centro, Los edificios contara con servicios de alta calidad: destacando su piscina en la zona de la terraza, una sala de usos múltiples, gimnasio, sistema de seguridad las 24 hs, quinchos con parrilla.

 Informacion de los departamentos:

departamentos ituzaingo
Departamentos exclusivos de 4 ambientes
Departamentos de 3 ambientes de 67,50 m2
Departamentos de 2 ambientes de 51,00 m2
Monoambientes de 34,50 m2
12 terrazas privadas de 23,30 m2 a 30,35 m2 con parrillas exteriores
Cocheras

Casas en Castelar - Casas en Castelar

casas en castelar
Castelar es una de las ciudades mas exclusivas de la zona oeste del gran buenos aires, en particular el lado norte donde se encuentran edificios de categoria, mansiones y algunas quintas de importancia. Del lado sur, las construcciones tipicas son las casas bajas tipo chalets con parques y grandes arboles a su alrededor

casas en castelarEl perfil urbano de Castelar consolidado fue el de una zona residencial, con el tipo de vivienda de chalets californianos

El codigo de contruccion de edificios en Castelar limita la altura de las nuevas construcciones para mantener el perfil urbano.



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